Gestion
Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

1PACT IMMO vous accompagne et vous propose :
  • Un interlocuteur unique avec un suivi complet de la gestion de votre bien.
  • Une offre complète avec 3 solutions de gestion pour répondre à vos attentes :
    • Mandat de Gérance simple
    • Mandat Confort
    • Mandat Sécurité.
  • Des revenus locatifs sécurisés : sélection rigoureuse des locataires et proposition de garantie loyers impayés.
  • Une assistance téléphonique du lundi au vendredi de 9h30 à 16h30.
  • Une aide à la déclaration fiscale

Le MANDAT DE GERANCE SIMPLE :
Cette offre de gérance inclue les prestations suivantes :
Recouvrer les loyers
Gérer la relation courante avec le locataire jusqu'à l'état des lieux de sortie et l'établissement du décompte de fin de location
Etablir les comptes rendus de gestion trimestriels
Procéder à la révision annuelle des loyers et à la régularisation des charges locatives
Gérer les attestations d'assurances des locataires (relance simple et recommandée)
Contrôle de l’obligation d’entretien des appareils au gaz (si concerné)
Alerter le propriétaire sur la nécessité de faire exécuter tous travaux
Gérer et suivre le précontentieux
Payer les primes d'assurances (pour les garanties locatives)
Gérer les indemnisations (pour les garanties locatives)
Déclarer et suivre les sinistres (pour les garanties locatives)
Honoraires Mandat de gérance simple : 6 % T.T.C de toutes sommes encaissées mensuellement
Le MANDAT CONFORT :
Cette option, en plus de celles du mandat de gérance simple, inclue les prestations suivantes :
Définir et mettre en place une stratégie de location
Organiser et assurer les visites
Recherche de locataires et étude de solvabilité
Rédiger et faire signer le contrat de bail
Rédiger et faire signer l’acte de caution solidaire (si nécessaire)
Restituer un dossier complet du candidat retenu
Réaliser l'état des lieux d'entrée du locataire
Honoraires Mandat Confort : 6% T.T.C de toutes sommes encaissées mensuellement et 10 € du m2 comprenant les visites, l’étude des dossiers candidats, la rédaction du bail et 3 € du m2 pour l’état des lieux d’entrée du locataire.
Le MANDAT SECURITÉ :
Cette option, en plus de celles du mandat confort, inclue les prestations suivantes :
Mise en place de la garantie loyers impayés (GLI) définie ci-dessous :
Loyers impayés : plafond 65 000 €
Protection juridique jusqu’ à 4 000 € dont 1 000 € de frais d’avocat
Détériorations immobilières
Honoraires Mandat Sécurité : 9 % T.T.C de toutes sommes encaissées mensuellement et 10 € du m2 comprenant les visites, l’étude des dossiers candidats, la rédaction du bail et 3 € du m2 pour l’état des lieux d’entrée du locataire.